Desde hace más de 5 años el bufete ha recuperado el dinero de cooperativistas y perjudicados por promotoras/constructoras de viviendas Desde antes de que el Tribunal Supremo dictara su sentencia de 13/09/2013 sobre la garantía de las cantidades anticipadas por unos cooperativistas de viviendas, incluso aunque la construcción de los pisos no hubiese comenzado, en nuestro despacho ya veníamos trabajando duro en pro de los afectados por la construcción de viviendas y desde hace más de cinco años venimos [...]
El Tribunal Supremo cambió en enero su criterio interpretativo del artículo 3 de la Ley 57/1968 en cuanto a la resolución del contrato El retraso en la entrega de la vivienda, aunque no sea especialmente intenso o relevante, constituye un incumplimiento del vendedor que justifica la resolución del contrato por el comprador. El Tribunal Supremo dio en enero de este año 2015 un giro de interpretación y consideró, en una sentencia, motivo suficiente para la resolución contractual, el mero retraso [...]
La vivienda debe entregarse acabada y con las licencias o autorizaciones administrativas necesarias, de lo contrario se puede actuar legalmente De repente, hemos comprado una vivienda, hemos ido dando las cantidades de dinero a cuenta que se nos han exigido y en el contrato pone que los pisos se iban a entregar en una fecha determinada. La fecha de entrega ya ha llegado, pero el promotor nos dice que no tiene la cédula de habitabilidad. Consultas como estas son [...]
¿Qué pasa cuándo invertimos nuestros ahorros en la compra de una vivienda no construida?
Tanto la Ley como los Tribunales protegen al particular, también en el caso de cooperativas de viviendas Hasta ahora, muchos de los que habíais invertido vuestros ahorros en la compra de una vivienda que nunca llegasteis a disfrutar (bien porque no se acabó, no se empezó nunca la construcción o bien porque no teníais cédula de habitabilidad), creíais que ya no había nada más que hacer, que lo habíais perdido todo y que lo único que podíais recuperar eran [...]
¿Tiene el banco que devolverme lo que he pagado a cuenta de una vivienda no construida?
Si la promotora o la cooperativa de viviendas no tiene aval bancario, sí Ya hemos comentado en alguna ocasión que las promotoras que vendan viviendas deben concertar un seguro o aval bancario que garantice a los compradores la recuperación de su dinero, en caso de que las viviendas no se construyan o no se entreguen en el plazo pactado. Sin embargo, no siempre lo hacen, lo cual resulta especialmente grave cuando la promotora se declara insolvente, en cuyo caso [...]
¿Qué plazo tengo para demandar a una promotora de viviendas que no me ha entregado mi piso?
Según una Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2015, dicho plazo es de 15 años Una de las preguntas más habituales que nos hacéis cuando habéis aportado dinero a cuenta a una promotora de viviendas y ésta no os ha entregado el piso, es la del plazo que tenéis para demandar y recuperar vuestro dinero. Pues bien, hoy vamos a aclarároslo. En primer lugar, os diremos que todas las promotoras y cooperativas que venden viviendas deben contar con [...]
